Omschrijving

Vrij uitzicht over landerijen en slapen en baden op de begane grond!

In landelijke woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande overkapping op royaal perceel van 1.640 m2 grond. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.

Indeling: Entree/hal, royale lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), wasruimte met CV-ketel, 2 slaapkamers, royale moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3e slaapkamer met dakkapel, bergzolder (extra slaapkamer mogelijk).

De woning is omstreeks 1920 gebouwd. De woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gevels zijn na geïsoleerd. Dak is deels geïsoleerd. Energielabel E.
De woning is in 2015 behoorlijk uitgebouwd met toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een grote badkamer. Het voorhuis heeft een houten begane grond vloer en de aanbouw heeft een geisoleerde betonvloer.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2013, lease).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Naast de woning ligt een brede inrit en een grote houten overkapping. Achter de woning staat een te slopen schuur. Achterin de tuin staat een houten schuur (redelijke/matige staat).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,-

Vraagprijs per m²
€ 2.415,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal

Bouwjaar
1920

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²

Inhoud
450 m³

Perceel
1640 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn

Perceelnummer
7792

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
1640 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Garage mogelijk | Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
1020 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Noorderdiep 549, Valthermond

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Noorderdiep 433A

Magnoliastraat 13

Waterschapsweg 34

Hardingstraat 3

Unikenstraat 111

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Noordzijde 287

Tormentilstraat 90