Noorderdiep 549, Valthermond

Vrij uitzicht over landerijen en slapen en baden op de begane grond!

In landelijke woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande overkapping op royaal perceel van 1.640 m2 grond. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.

Indeling: Entree/hal, royale lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), wasruimte met CV-ketel, 2 slaapkamers, royale moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3e slaapkamer met dakkapel, bergzolder (extra slaapkamer mogelijk).

De woning is omstreeks 1920 gebouwd. De woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gevels zijn na geïsoleerd. Dak is deels geïsoleerd. Energielabel E.
De woning is in 2015 behoorlijk uitgebouwd met toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een grote badkamer. Het voorhuis heeft een houten begane grond vloer en de aanbouw heeft een geisoleerde betonvloer.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2013, lease).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Naast de woning ligt een brede inrit en een grote houten overkapping. Achter de woning staat een te slopen schuur. Achterin de tuin staat een houten schuur (redelijke/matige staat).